深晚报道 | 深圳二手住宅成交同比大幅走高 同比上升 27.27%

深圳晚报 05-06
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5 月 1 日,市住建局官方平台公布 4 月深圳楼市成交情况。数据显示,4 月全市一手住宅成交 2704 套,同比上升 37.65%,成交面积 257525.25 平方米。但深晚记者注意到,与往月不同的是,4 月新房成交均价尚未公布,深汕特别合作(hé zuò)区首次进入了新房统计序列。

分区域(regional)来看,各区一手住宅的成交量表现(performance)不一。其中,宝安以 1371 套的成交量稳居全市首位;龙岗成交 982 套,位居全市第二位。南山成交 117 套;盐田成交 115 套;罗湖成交 66 套;福田成交 53 套。

二手房方面,4 月深圳二手住宅共备案 7570 套,同比上升 27.27%,再创近半年来单月成交量新高。各区二手住宅备案量持续走高,除盐田区外,其他(other)各区备案均突破千套。其中,龙岗成交 1748 套,领跑全市;宝安成交 1659 套,位居全市第二位;福田成交 1490 套,位居全市第三位。此外,罗湖和南山分别成交 1223 套和 1261 套;盐田成交 189 套。

4 月,深圳共有 4 个楼盘取得住宅预售许可证,分布(distributes)在南山、宝安、龙岗三个区域(regional),合计 2242 套住宅。据深圳中原研究中心(center)统计,5 月还将有 12 个楼盘项目计划(plan)入市。供应量增加,市场反应也较活跃。" 五一 " 假期,市民看房热度(attitudes)不减。

对于 4 月深圳楼市持续 " 小阳春 ",深圳美联物业方面表示,预计 5 月份一手住宅供应仍将保持平稳,不会出现(There)大的波动,一手住宅成交表现(performance)将与供应情况相符;二手住宅成交仍将延续一定的热度(attitudes),成交保持相对的高位。还有业内人士认为,从市场表现看,中低端楼盘、高端楼盘,市场关注度均较高。" 金四银五 ",楼市小阳春有望在 5 月份延续。

深圳晚报记者 徐娅


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